賃料 交渉

  • 賃料・家賃交渉

    賃料や家賃は、時間の経過や社会的な変化によって、以前の金額では不相当になる場合があります。その際には、賃料・家賃の交渉をすることが考えられますが、いかなる場合でも交渉を行えるわけではありません。貸主・借主ともに、土地の地価や建物の価格が上昇した時や、周辺の賃料・家賃相場と比べて不相当になった時、固定資産税等の租税...

  • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸借契約において、賃料が支払われない場合や、目的外使用をしている賃借人にいる場合など、契約の解除とともに、その賃借人に対して土地明け渡し請求や、立ち退きを請求する場面があります。上記の請求をする場面として、①賃料滞納型②期間満了型③悪質賃借人型、の3つが典型例です。 建物明け渡し・立ち退きを請求する手段として、...

  • 子供の養育費

    ただし、子どものためのお金であることを念頭に置いて交渉を進めることが重要です。なお、一方的に養育費の支払いがストップされるケースが後を絶ちませんが、そうした事例では法的措置によって支払いを求めていくことも可能です。 フェアネス法律事務所は、東京都千代田区霞が関を中心として東京23区や藤沢市などで広く活動しておりま...

  • 犯罪被害

    そして、請求をする場合、まず始めは示談交渉からスタートすることになります。示談交渉とは、話し合いによって損害賠償請求をしていく手段をいいます。示談交渉をした結果示談が成立すれば、そこで示談金を相手方から支払ってもらうことになります。これが損害賠償に当たります。仮に示談が成立しなかった場合には、損害賠償請求訴訟を起...

  • 損害賠償請求と手続き

    そして、最初は示談交渉から始まります。ここで示談が成立すれば、示談金によって損害の補償を受けることができます。ここで示談が成立しなければ、裁判を起こすステップへと移行していきます。 以上が損害賠償請求についての基礎知識になります。フェアネス法律事務所では、損害賠償請求に関するご相談を受け付けております。お悩みの際...

  • 交渉・契約

    契約や交渉について、こうしたお悩みをお持ちの経営者の方、管理職の方は数多くいらっしゃいます。 このページでは、企業法務にまつわる数多くのテーマのなかから、契約と交渉についてスポットライトをあてて、説明してまいります。 ■契約とは契約は当事者の申込みと相手方の承諾によって成立する、約束事のことをさします。企業間の取...

  • 任意売却

    任意売却が希望通りにいくか否かは、金融会社との交渉次第であり、売却自体許可してくれないケースもあるので、先に不動産会社と相談して計画を立てます。 ②物件の査定販売価格を決定するために行います。販売価格については、売主だけでなく金融会社との相談が必要となるため、現実的な価格で検討することが重要です。 ③金融会社など...

  • 不動産売買契約

    不動産売買トラブルが発生してしまった場合、①交渉→②調停→③訴訟、と手続きが進んでいくことになります。一般的には、交渉が決裂したら調停、調停がうまくいかなければ最終手段として訴訟となります。 いずれの手続きにおいても、弁護士などの第三者が介入することで、当事者間で冷静な話し合いができなくなることを防ぐことができま...

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弁護士紹介

昭和25年12月5日生まれ。慶應大学法学部を卒業。第二東京弁護士会に所属。弁護士として、30年以上のキャリアを持つベテランの弁護士です。


市民生活の法律問題全般や企業法務を幅広く扱っています。

また、社会問題への参画として日弁連裁判員本部委員を努めるなど、裁判員制度の推進・改善を目指す活動にも貢献。市民の皆様が裁判員として効率的に仕事ができるよう、有志で裁判員経験者との交流団体である裁判員経験者ネットワークを設立し、共同代表世話人として2ヶ月に一度、交流会を開催するなど、積極的な活動を続けています。


裁判員経験者ネットワーク https://saibanin-keiken.net/


弁護士 牧野 茂

所属団体
  • 第二東京弁護士会(17922)
  • 第二東京弁護士会裁判員センター
  • 日弁連刑事弁護センター幹事 
著書
  • 裁判員裁判のいま(成文堂)
  • 取調べの録画ビデオ~その撮り方と証拠化~(成文堂)
  • 「民事陪審は実現できる」(二弁フロンティア2020年1月2月論考)
  • 裁判員制度の10年(日本評論社)

事務所概要

名称 フェアネス法律事務所 弁護士 牧野 茂
所在地 〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル10階
電話番号 / FAX番号 TEL:03-3500-5330 / FAX:03-3500-5331
対応時間 平日:9:00~18:00 ※時間外も対応しております(要予約)
定休日 土・日・祝日 ※対応しております(要予約)
アクセス

地下鉄銀座線虎ノ門駅下車(7番出口より徒歩1分)

丸ノ内線・日比谷線・千代田線 霞が関駅下車 A12出口より 徒歩3分

  • 牧野弁護士
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