都市 再開発 法

そして、判決の内容が決まった後は、法廷で判決の宣告を行います。以上が、裁判員の仕事内容です。 裁判員制度は、裁判への関与を、法律の専門家だけでなく一般の市民にも参加してもらうことを目的に設けられました。刑事裁判の有罪判決は、被告人の自由や権利を奪うものであるため、判決を基礎づける証拠の評価や評議は慎重に行わなけれ...

たとえば、心身の故障により裁判員の職務の遂行に著しい支障のある場合は欠格事由、弁護士などの司法関係者である場合は就職禁止事由、審理する事件の被告人又は被害者本人、その親族、同居人等に当たる場合は不適格事由に該当します。候補者ないし裁判員に選出された場合は、原則として辞退することはできません。もっとも、辞退事由に当...

フェアネス法律事務所は、東京都千代田区霞が関を中心として東京23区や藤沢市などで広く活動しております。離婚問題や相続などをはじめとした一般民事のほか、不動産問題や医療紛争など、特別法分野と呼ばれる範囲まで取り扱っております。「住宅ローンについて財産分与の計算方法が知りたい。」といったご相談にも真摯にお応え致します...

なお、一方的に養育費の支払いがストップされるケースが後を絶ちませんが、そうした事例では法的措置によって支払いを求めていくことも可能です。 フェアネス法律事務所は、東京都千代田区霞が関を中心として東京23区や藤沢市などで広く活動しております。離婚問題や相続などをはじめとした一般民事のほか、不動産問題や医療紛争など、...

フェアネス法律事務所は、東京都千代田区霞が関を中心として東京23区や藤沢市などで広く活動しております。離婚問題や相続などをはじめとした一般民事のほか、不動産問題や医療紛争など、特別法分野と呼ばれる範囲まで取り扱っております。「住宅ローンについて財産分与の計算方法が知りたい。」といったご相談にも真摯にお応え致します...

「離婚を成立させるための方法にはいくつかの種類があると聞いたが、それぞれどういった手続きが必要になるのだろうか。「離婚協議が思ったように進まず、離婚できないでいる。どうにか離婚を成立させたいが、どうすればよいのだろうか。離婚を検討されておられる方のなかには、このように離婚の種類やその手続きについてお悩みになられて...

損害賠償請求には「債務不履行」に基づくものと「不法行為」に基づくものが考えられ、フランチャイズ契約においてはどちらの請求も構成し得ます。まず、加盟店側から本部側に対して行われる損害賠償の例としては、予想売上又は予想収益に関するものがあります。過去の判例において、予想売上又は予想収益に関しフランチャイザーに説明義務...

損害賠償請求とは、相手方の「債務不履行」あるいは「不法行為」によって損害を受けてしまった場合に、金銭的な補償をしてもらうことのできる請求をいいます。「債務不履行」とは、相手方と契約関係にある場合で、相手方が契約に基づく債務を履行しなかったとき、これに当たります。「不法行為」とは、相手方が法律に反する行為をしたとき...

損害賠償請求とは、相手方の「債務不履行」あるいは「不法行為」によって損害を受けてしまった場合に、金銭的な補償をしてもらうことのできる請求をいいます。「債務不履行」とは、相手方と契約関係にある場合で、相手方が契約に基づく債務を履行しなかったとき、これに当たります。また、「不法行為」とは、相手方と契約関係にあるかどう...

請求できるのは、大きく分けて2パターンとなり、相手方が契約を守らないなどの「債務不履行」のパターンと、相手方が違法な手段を用いてきたなどの「不法行為」のパターンがあります。それぞれ民法に定められており、その条件を満たしていれば、請求ができます。請求は、個人だけでなく、企業などの団体にもすることが可能です。 ここで...

「民法改正に伴って取引に利用している契約書の改定を行いたいと考えているが、どの部分を変えればよいか分からず停滞している。このように、企業法務についてお悩みをお持ちの経営職の方、管理職の方は数多くいらっしゃいます。企業法務については弁護士に相談することで、社内の負担を大きく軽減することが可能です。 ■弁護士の役割

「社員のコンプライアンス意識向上を図るため、コンプライアンス教育を行いたいが、適切な方法が分からず実施できないままでいる。「自社ではリスクマネジメントの一環として内部通報制度を制定しているが、十分に機能しているかどうか分からず不安が大きい。このように、コンプライアンスや危機管理についてお悩みをお持ちの経営職の方、...

このページでは、企業法務にまつわる数多くのテーマのなかから、訴訟と紛争解決についてスポットライトをあてて、説明してまいります。 ■訴訟や紛争の解決の難しさ訴訟や紛争を解決することは、企業法務の役割のなかでも、臨床法務とよばれるものに属します。臨床法務は、企業法務の基礎ともいえる役割であり、企業にとって緊急性と重要...

「民法の改正があったと聞いたが、利用している古い契約書を更新する必要があるだろうか。「取引先から契約書の内容変更を打診された。当社にとっては不利となる可能性があるが、応じる必要があるだろうか。契約や交渉について、こうしたお悩みをお持ちの経営者の方、管理職の方は数多くいらっしゃいます。 このページでは、企業法務にま...

 フェアネス法律事務所は、東京都千代田区霞が関で、一般民事のほか、不動産問題や医療紛争など、特別法分野と呼ばれる範囲まで取り扱っております。病院M＆Aや、宗教法人訴訟、ソフトウェア紛争等についても、お困りの際はお気軽にお問い合わせください。ご依頼者様にとって最適な解決方法をご提案させていただきます。

貸主・借主ともに、土地の地価や建物の価格が上昇した時や、周辺の賃料・家賃相場と比べて不相当になった時、固定資産税等の租税の負担増減が発生した時などに、賃料・家賃の増減交渉をすることができます（借地借家法32条1項）。 交渉にあたっては、最初に慎重な話し合いをする必要があります。話し合いがまとまらなかったら調停の申...

建物明け渡し・立ち退きを請求する手段として、任意で交渉をする方法と、裁判で強制退去を求める方法の2つがあります。すぐに退去してほしい場合や、裁判を起こしても賃借人の資力の問題で滞納額が払われないであろう場合などは、請求額を減額するなど、任意で交渉する方が希望に適うといえます。そして、貸主が鍵を交換して退去させる等...

■不動産トラブルの解決方法不動産売買トラブルが発生してしまった場合、①交渉→②調停→③訴訟、と手続きが進んでいくことになります。一般的には、交渉が決裂したら調停、調停がうまくいかなければ最終手段として訴訟となります。 いずれの手続きにおいても、弁護士などの第三者が介入することで、当事者間で冷静な話し合いができなく...

遺言書はかなり形式的に厳格なところがあり、民法の規定に沿った書き方をしていない遺言書は無効であり（民法960条）、効力を持たない紙切れと化します。その場合は共同相続人全員の間でどのように遺産分割をするかについて協議（遺産分割協議）を行います（民法907条1項）。 どのような場合に遺言書は無効となるのでしょうか。

なお、協議で除外されたり無視された相続人は自分の相続分の回復請求を自分の相続分の侵害が知ったときから5年以内にしなければ、時効が完成し消滅します（民法884条。相続開始から20年経過した後も請求権は時効により消滅します）。特に無視されがちな相続人としては、胎児（民法886条）や被相続人に対して離婚無効の訴えを起こ...

被相続人(亡くなられた方)が生前に遺言書を残していれば、その内容に従って遺産分割を行いますが、遺言書を残していない場合には、「遺産分割協議」において遺産分割方法を具体的に決定していくのです。そして、話し合いによって遺産分割方法が決定したら、決定内容を「遺産分割協議書」に記録し、残しておきます。ここでは、「遺産分割...

被相続人が死亡した瞬間に遺産は相続人に承継されることになっています（民法896条本文）。そして一般的に、被相続人の財産を共同相続人の間で分けるためにどのように遺産を分けるかを話し合いを行います。この協議は遺産分割協議と一般にいわれます。しかしながら、遺産分割協議をしても共同相続人間で話が合わなかったり、行方不明者...

■相続人の調査方法相続人の調査方法とは、以下のようなものになります。 ①被相続人の死亡日が書かれている戸籍を取得する②被相続人の出生が書かれている戸籍を取得する③相続人を判断する 法定相続人として定められている、被相続人（亡くなった方）の父母、兄弟姉妹などを特定するためには、被相続人の親が筆頭者となっている戸籍ま...

■法定相続人とは法定相続人とは、亡くなられた方の相続される財産を包括承継することのできる法的な資格を持つ人のことをいいます。亡くなられた方の意思によって相続人を創造することができないため、法定相続人とされています。 ■法定相続人の範囲とは法定相続人は、以下の2種類に限定されます。 〇血族相続人血族相続人は3種類存...